辦實事|面對住戶訴求,物業(yè)不作為 浙江:解決問題、加強監(jiān)管
物業(yè)糾紛看似小事,卻關(guān)乎著人民群眾的切身利益。近日,浙江多地網(wǎng)友在人民網(wǎng)“領(lǐng)導留言板”反映物業(yè)忽視業(yè)主訴求等的相關(guān)問題。
居住在紹興柯橋錦繡河山新家園的網(wǎng)友對小區(qū)內(nèi)電梯安全問題十分擔憂,“錦繡河山三期于2021年交付至今,小區(qū)電梯故障問題頻發(fā),14棟2單元的2個電梯更為頻繁,從交付時的偶發(fā),到后面一周故障一次,到今年7月,已經(jīng)演變成一天至少一次,時常出現(xiàn)一起故障的情況。”
“電梯安全不是小事,希望能馬上得到修復!”網(wǎng)友在留言中這樣說。
網(wǎng)友留言截圖(點擊圖片查看留言詳情)
到底是什么問題導致電梯頻繁故障,又該如何解決?柯橋區(qū)華舍街道辦事處在獲悉留言后,馬上與物業(yè)取得聯(lián)系,并實地踩點,最終確定是電梯主機故障所致。
“目前,主機更換資金及新主機等必要配件皆準備完畢,物業(yè)公司已催促維修第三方加快進行專業(yè)主機維修隊伍預(yù)約安排,一經(jīng)安排就會對電梯主機進行更換。”柯橋區(qū)華舍街道辦事處工作人員說,同時已要求物業(yè)與維保第三方公司緊密聯(lián)系,監(jiān)督電梯維護工作的落實落細。
那么問題解決了嗎?該網(wǎng)友告訴記者,目前電梯維修工程已經(jīng)結(jié)束,電梯故障問題已經(jīng)得到解決,同時也希望物業(yè)能夠更加重視業(yè)主的意見。
家住湖州德清地理小鎮(zhèn)的網(wǎng)友反映了設(shè)施缺失的問題。“應(yīng)配備洗衣機的E2樓房間沒有該設(shè)施。物業(yè)讓自己購買,是否合理?能否及時配備?”該網(wǎng)友在留言中迫切希望問題能夠得到解決。
問題雖然不算大,但卻關(guān)乎著住戶的歸屬感。收悉留言后,湖州莫干山高新區(qū)管委會馬上對網(wǎng)友反映的問題進行了確認。
“您于2024年8月5日辦理入住,房間有配備冰箱,洗衣機前期存放于庫房。”管委會工作人員說,因為物業(yè)工作上的失誤,沒有及時將庫房的洗衣機移除,目前已經(jīng)搬至房間。
對于處理方式,網(wǎng)友在留言板中表示滿意,同時也表示應(yīng)加強對物業(yè)的管理,“物業(yè)應(yīng)該為業(yè)主積極解決問題,而不是推卸責任給上級部門,任由業(yè)主求助無門。感謝高新區(qū)管委會積極響應(yīng),及時解決業(yè)主難題。”
留言辦理情況截圖(點擊圖片查看留言詳情)
家住臺州椒江區(qū)葭沚街道富強路華景名苑小區(qū)的網(wǎng)友反映,“本人已經(jīng)多次通過多渠道反映,物業(yè)在沒有經(jīng)過業(yè)主同意下,私自將業(yè)主休息區(qū)設(shè)施移走,并改為非機動車停車區(qū)域問題,可一直沒有得到解決。”
無奈之下,該網(wǎng)友在人民網(wǎng)“領(lǐng)導留言板”上留言說,“本人作為小區(qū)業(yè)主,已多次向物業(yè)反映,要求恢復原狀,時間長達1年有余,奈何物業(yè)置之不理。希望能夠馬上得到解決。”
臺州市椒江區(qū)綜合行政執(zhí)法局在獲悉留言后,馬上去現(xiàn)場了解情況,最終確認情況屬實。“督促物業(yè)及時處理該處區(qū)域的劃線,并張貼嚴禁停放電動自行車的溫馨提示,休閑桌椅擺放至原位,目前已恢復原狀。”臺州市椒江區(qū)綜合行政執(zhí)法局工作人員說。
留言辦理情況截圖(點擊圖片查看留言詳情)
椒江區(qū)綜合行政執(zhí)法局物業(yè)中心工作人員楊劍邦告訴記者,針對這種情況,執(zhí)法局今后將規(guī)范管理,一方面,加強物業(yè)管理,督促物業(yè)公司按照《物業(yè)服務(wù)合同》采取合理措施制止物業(yè)服務(wù)區(qū)域違法行為,如架空層違停電動自行車,并及時報告消防部門;同時也督促加強物業(yè)服務(wù),根據(jù)業(yè)主實際需求,在《物業(yè)服務(wù)合同》范圍內(nèi)盡力滿足業(yè)主需求,方便業(yè)主生活、娛樂,提高物業(yè)服務(wù)滿意度。
原先的非機動車停放區(qū)域已經(jīng)整改完成。椒江區(qū)綜合行政執(zhí)法局供圖
對于執(zhí)法局的處理,該網(wǎng)友表示滿意,在評價中說,“執(zhí)法局很給力,點贊!”
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