“鋼筋水泥”產(chǎn)出“真金白銀”。作為杭州的中心城區(qū)，上城區(qū)成熟樓宇資源豐富、地標(biāo)性建筑集中。樓宇經(jīng)濟(jì)是該區(qū)高質(zhì)量發(fā)展的重要戰(zhàn)略支點(diǎn)和經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要引擎，更是一張“城市封面”。

上城區(qū)成熟樓宇資源豐富，地標(biāo)性建筑集中。孫越攝

2022年9月2日，在2022服貿(mào)會(huì)·中國(guó)樓宇經(jīng)濟(jì)北京論壇上，杭州市上城區(qū)獲評(píng)浙江省唯一“中國(guó)樓宇經(jīng)濟(jì)（總部經(jīng)濟(jì)）標(biāo)桿城區(qū)”前10強(qiáng)。通過(guò)標(biāo)準(zhǔn)引領(lǐng)、數(shù)字賦能、產(chǎn)業(yè)聚力，如今，上城已成為浙江省乃至全國(guó)的樓宇經(jīng)濟(jì)領(lǐng)先城區(qū)。

新生與老牌

“當(dāng)初選址，北京國(guó)楓（杭州）律師事務(wù)所去了杭州多個(gè)轄區(qū)考察，最終選擇落戶上城，就是因?yàn)檫@里地理位置優(yōu)越、交通便捷，而且樓宇載體充沛，集群效應(yīng)凸顯。”杭州華聯(lián)置業(yè)有限公司相關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)。

北京國(guó)楓（杭州）律師事務(wù)所選址于錢(qián)塘江畔錢(qián)江新城核心商務(wù)區(qū)的華聯(lián)時(shí)代大廈。受訪者供圖

想起一座城市，人們習(xí)慣用地標(biāo)建筑來(lái)指代它。地處核心區(qū)位的上城區(qū)，是杭城的熱力板塊，轄區(qū)內(nèi)樓宇經(jīng)濟(jì)繁盛，吸引了眾多優(yōu)質(zhì)企業(yè)和人才。在這里，新興樓宇厚積薄發(fā)、勇于創(chuàng)新，老牌樓宇有實(shí)力有顏值，一如既往地釋放強(qiáng)大“磁場(chǎng)”。

錢(qián)江新城，高樓林立。一幢幢的高樓，帶旺了現(xiàn)代商貿(mào)、金融服務(wù)、數(shù)字經(jīng)濟(jì)等業(yè)態(tài)。要問(wèn)杭城哪些高樓最賺錢(qián)？作為新興樓宇的中天錢(qián)塘銀座大廈堪稱佼佼者。

2022年，上城區(qū)實(shí)現(xiàn)稅收億元樓宇62個(gè)，創(chuàng)歷史新高。其中，位于錢(qián)江新城的中天錢(qián)塘銀座大廈月稅收過(guò)億元，樓宇內(nèi)企業(yè)總營(yíng)收也首次邁過(guò)千億元大關(guān)，成為浙江首個(gè)“雙億大樓”。

中天錢(qián)塘銀座位于錢(qián)江新城核心區(qū)江河匯板塊，這一板塊的定位為“世界級(jí)城市金融旅游綜合區(qū)”，是杭州城市封面極其重要的一部分。北鄰江秀街，西靠運(yùn)河?xùn)|路，南連之江路，西側(cè)緊鄰浙江省內(nèi)最大的金融平臺(tái)“錢(qián)江金融城”，錢(qián)塘銀座地理位置優(yōu)越，且逐步實(shí)現(xiàn)了多種交通方式的全覆蓋。

三面環(huán)江的中天錢(qián)塘銀座，遠(yuǎn)遠(yuǎn)望去，整體是一個(gè)魯班鎖的造型。據(jù)了解，建筑設(shè)計(jì)靈感起源于中國(guó)古代建筑中首創(chuàng)的榫卯結(jié)構(gòu)，內(nèi)部的凹凸部分嚙合十分巧妙。同時(shí)，U型的建筑形體布置，保證了70%以上的辦公室可以“擁抱”錢(qián)塘江。

位于錢(qián)江新城的中天錢(qián)塘銀座大廈。受訪者供圖

中天錢(qián)塘銀座招商負(fù)責(zé)人皇甫玉芬介紹，在總部大樓的定位下，中天錢(qián)塘銀座主要招引世界500強(qiáng)企業(yè)和中外資銀行、證券、基金等金融企業(yè)，以及會(huì)計(jì)、律師事務(wù)所等現(xiàn)代專業(yè)服務(wù)企業(yè)。同時(shí)，該銀座倡導(dǎo)綠色低碳理念，致力于打造高品質(zhì)寫(xiě)字樓。

身處“雙億大樓”中，可以毫無(wú)遮擋地面江遠(yuǎn)眺，擁有獨(dú)一無(wú)二的開(kāi)闊視野。此外，該建筑還容納了5個(gè)景色各異、錯(cuò)落有致的屋頂花園，這里會(huì)不定期開(kāi)展活動(dòng)，豐富樓內(nèi)工作人員的精神生活。

中天錢(qián)塘銀座的屋頂花園。人民網(wǎng) 方彭依夢(mèng)攝

區(qū)別于傳統(tǒng)寫(xiě)字樓，辦公需求不止于傳統(tǒng)的格子間，還需要共享與社交區(qū)域。錢(qián)塘銀座不僅從設(shè)計(jì)上追求建筑與城市的融合，呈現(xiàn)相輔相成的和諧狀態(tài)，服務(wù)上也在不斷延伸探索，挖掘共享空間，建立人與人之間的信任。

“我們打造物業(yè)一站式服務(wù)。”皇甫玉芬介紹，中天錢(qián)塘銀座打破了傳統(tǒng)部門(mén)分工的物業(yè)工作機(jī)制，遵循首問(wèn)負(fù)責(zé)制，以大廈客服為紐帶，針對(duì)客戶訴求，從接單、處理、溝通協(xié)調(diào)、確認(rèn)、回訪等環(huán)節(jié)，追蹤到底、負(fù)責(zé)到底，大大增強(qiáng)服務(wù)效率和服務(wù)人員責(zé)任心，提升了客戶滿意度。

此外，在品控方面，中天錢(qián)塘銀座更是嚴(yán)格把關(guān)。“哪怕是商務(wù)條件符合、有意向入駐的客戶，我們還是會(huì)對(duì)其資質(zhì)背景進(jìn)行把控，如果不符合標(biāo)準(zhǔn)，我們寧愿放棄。”皇甫玉芬說(shuō)。

助力樓內(nèi)企業(yè)資源共享，創(chuàng)造更多合作共贏的機(jī)會(huì)。據(jù)了解，自2021年1月正式啟用以來(lái)，中天錢(qián)塘銀座已陸續(xù)迎來(lái)10余家知名客戶入駐。2023年一季度，中天錢(qián)塘銀座實(shí)現(xiàn)樓宇稅收超7億元。

告別“雙億大樓”，來(lái)到“百億大道”。

2022年，上城區(qū)沿富春路2公里區(qū)塊培育了浙江省首條“百億大道”，涵蓋全年稅收億元樓宇22個(gè)，實(shí)現(xiàn)樓宇稅收超150億元。如今，漫步富春路，華潤(rùn)大廈、平安金融中心、華峰國(guó)際商務(wù)大廈、國(guó)貿(mào)總部大樓等十余個(gè)總部樓宇依次排開(kāi)，總部經(jīng)濟(jì)的密集度和活躍度極具優(yōu)勢(shì)。

道路兩側(cè)，鱗次櫛比的高樓大廈是一個(gè)個(gè)縱向延伸的經(jīng)濟(jì)集聚區(qū)，集約利用資源，向“空間”和“高度”要效益，繼而實(shí)現(xiàn)高密度的投入產(chǎn)出循環(huán)和高能量的功能服務(wù)輻射，帶動(dòng)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展。

富春路兩側(cè)集聚高樓大廈。上城區(qū)投資促進(jìn)局供圖

位于“百億大道”的華峰國(guó)際商務(wù)大廈，是杭州CBD區(qū)域內(nèi)高品質(zhì)老牌寫(xiě)字樓的代表作之一，也是上城“樓均論英雄”的典型代表。其坐擁永安國(guó)富、中航國(guó)際等眾多總部企業(yè)，在2023年一季度實(shí)現(xiàn)樓宇稅收超3億元。

自2015年落成交付使用以來(lái)，華峰國(guó)際商務(wù)大廈憑借高品質(zhì)的工程建設(shè)、高端招商和服務(wù)管理，吸引了多家國(guó)內(nèi)外知名大企業(yè)入駐辦公，逐漸形成了交流頻繁、業(yè)務(wù)融合的商界生態(tài)平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)了大廈與客戶共同成長(zhǎng)的商務(wù)共贏圈。目前，大廈整體滿租，且續(xù)租率達(dá)到100%。

位于“百億大道”的華峰國(guó)際商務(wù)大廈。受訪者供圖

華峰國(guó)際商務(wù)大廈地上共38層，客戶卻不到20個(gè)。浙江華峰房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司營(yíng)銷部主管徐鵬遙介紹，大廈基本以整層出租為主，客戶都是比較優(yōu)質(zhì)的，“當(dāng)客戶需要拓展空間時(shí)，我們會(huì)積極盤(pán)活樓內(nèi)資源，進(jìn)行騰挪，及時(shí)為其提供保障。”

商業(yè)樓宇與住宅樓有所區(qū)別，需要持續(xù)地運(yùn)營(yíng)、升級(jí)。因此，從硬件和軟件上，華峰不間斷地對(duì)整棟樓宇進(jìn)行翻新。

來(lái)到大廈地下一層，這里已完成全面改造，打造了2000平方米的高端智慧餐廳，集員工餐廳、高管自助餐廳、行政包廂、景觀下沉式廣場(chǎng)于一體，可供700人同時(shí)就餐。餐廳內(nèi)還運(yùn)用先進(jìn)的AI圖像識(shí)別技術(shù)，實(shí)現(xiàn)了點(diǎn)餐、結(jié)算自動(dòng)化、智能化。

華峰國(guó)際商務(wù)大廈的智慧餐廳。受訪者供圖

樓宇不僅僅是冷冰冰的建筑和單一的稅收數(shù)字，更是有溫度的生態(tài)系統(tǒng)。近年來(lái)，華峰通過(guò)創(chuàng)設(shè)各類載體和平臺(tái)服務(wù)樓宇、服務(wù)企業(yè)、服務(wù)白領(lǐng)，著力樓宇生態(tài)建設(shè)。

“我們打造了自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)的智慧物業(yè)管理系統(tǒng)和華峰餐卡支付系統(tǒng)。”徐鵬遙介紹，智慧物業(yè)管理系統(tǒng)將樓宇信息、設(shè)備信息、商務(wù)資源、客戶資源等進(jìn)行有機(jī)整合，客戶可通過(guò)手機(jī)APP實(shí)現(xiàn)在線查詢、繳費(fèi)、投訴、跟單等操作，方便快捷。餐卡支付系統(tǒng)不僅可用于智慧餐廳各項(xiàng)服務(wù)消費(fèi)，還可對(duì)接、擴(kuò)展洗衣服務(wù)、線上超市、在線商城及其他各項(xiàng)線上服務(wù)項(xiàng)目。

“系統(tǒng)的打造為更多增值服務(wù)提供了數(shù)字化通道，也為打造具有華峰特色的商業(yè)生態(tài)提供了更多想象空間。”徐鵬遙說(shuō)。

作為老牌寫(xiě)字樓的代表，華峰創(chuàng)立了特色物業(yè)管理及服務(wù)模式。浙江華峰房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司營(yíng)銷部經(jīng)理方芳表示，未來(lái)還將不斷提高管理運(yùn)作水平，努力用精致管理、溫馨服務(wù)回報(bào)廣大業(yè)主及客戶。

樓宇標(biāo)準(zhǔn)化的先行者

除了高端產(chǎn)業(yè)集聚，作為高能級(jí)樓宇經(jīng)濟(jì)標(biāo)桿示范區(qū)，上城區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)的特色亮點(diǎn)還體現(xiàn)在其針對(duì)樓宇標(biāo)準(zhǔn)化的制定與推進(jìn)。在創(chuàng)新開(kāi)啟樓宇標(biāo)準(zhǔn)化理念后，近兩年，該區(qū)逐步形成了樓宇經(jīng)濟(jì)“杭州標(biāo)準(zhǔn)”和樓宇標(biāo)準(zhǔn)“上城經(jīng)驗(yàn)”。

2020年，上城區(qū)在浙江省首推樓宇經(jīng)濟(jì)“杭州標(biāo)準(zhǔn)”，通過(guò)設(shè)置黨群建設(shè)、經(jīng)濟(jì)效益、硬件設(shè)施、綠色環(huán)保、智能管理、營(yíng)商環(huán)境6個(gè)維度39項(xiàng)細(xì)化指標(biāo)，助推樓宇經(jīng)濟(jì)提質(zhì)增效、轉(zhuǎn)型升級(jí)。

標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布后，上城還率先開(kāi)展了浙江首個(gè)樓宇等級(jí)評(píng)定項(xiàng)目，在全區(qū)200多個(gè)樓宇中評(píng)選出最具品質(zhì)樓宇進(jìn)入標(biāo)準(zhǔn)，在招商推介、政策扶持等方面予以分類，用好標(biāo)準(zhǔn)打造高質(zhì)量發(fā)展的“指揮棒”。

2020年，上城區(qū)發(fā)布《樓宇平方效益評(píng)價(jià)規(guī)范》杭州市地方標(biāo)準(zhǔn)，這也是浙江省首個(gè)商務(wù)樓宇綜合評(píng)價(jià)地方標(biāo)準(zhǔn)。上城區(qū)投資促進(jìn)局供圖

在此基礎(chǔ)上，2021年，上城區(qū)啟動(dòng)標(biāo)準(zhǔn)修訂工作。歷時(shí)一年的調(diào)研走訪、多輪修改，最終形成樓宇經(jīng)濟(jì)“杭州標(biāo)準(zhǔn)”2.0版，并于2022年6月30日正式發(fā)布。

修訂后的樓宇標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)原有六個(gè)維度的指標(biāo)進(jìn)行提升，加入雙碳目標(biāo)、節(jié)能減排、疫情防控等元素，更加符合國(guó)家和省市的戰(zhàn)略導(dǎo)向，更加適配樓宇標(biāo)準(zhǔn)在浙江全省可復(fù)制可推廣的需求。如今，杭州市蕭山區(qū)錢(qián)江世紀(jì)城、溫州市鹿城區(qū)等地均以樓宇經(jīng)濟(jì)“杭州標(biāo)準(zhǔn)”為樣板打造了各自的樓宇經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)體系。

此外，為打造樓宇新標(biāo)桿，上城依照樓宇標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行全域評(píng)級(jí)。2022年，依據(jù)修訂后的樓宇經(jīng)濟(jì)“杭州標(biāo)準(zhǔn)”，上城區(qū)積極鼓勵(lì)樓宇主體參與評(píng)定，最終評(píng)選出華峰國(guó)際商務(wù)大廈等新一批上城區(qū)標(biāo)準(zhǔn)化樓宇23個(gè)，其中A級(jí)樓宇1個(gè)、B級(jí)樓宇7個(gè)、C級(jí)樓宇15個(gè)。

人民網(wǎng)了解到，第一次參評(píng)時(shí)，華峰國(guó)際商務(wù)大廈的評(píng)定等級(jí)僅為B級(jí)，而后在樓宇經(jīng)濟(jì)“杭州標(biāo)準(zhǔn)”2.0版的指引下，華峰做了大量整改，繼而成為上城區(qū)23個(gè)標(biāo)準(zhǔn)化樓宇中唯一的A級(jí)樓宇。

“我們的工作都是依據(jù)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行的，從軟件到硬件，每一項(xiàng)對(duì)照標(biāo)準(zhǔn)查漏補(bǔ)缺。”方芳表示，標(biāo)準(zhǔn)制定得非常細(xì)，從各方面給予了參考。

“上城區(qū)標(biāo)準(zhǔn)化樓宇評(píng)定結(jié)果的有效期為3年，隨著標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容的更新優(yōu)化，到時(shí)也會(huì)有新的內(nèi)容補(bǔ)充，這也讓各樓宇在保證現(xiàn)有品質(zhì)的同時(shí)，與時(shí)俱進(jìn)，不斷完善提升。”上城區(qū)投資促進(jìn)局樓宇經(jīng)濟(jì)科負(fù)責(zé)人李依晴表示，標(biāo)準(zhǔn)的制定是為了通過(guò)各方維度去引領(lǐng)轄區(qū)樓宇主動(dòng)提升品質(zhì)，從而形成標(biāo)桿效應(yīng)，去招引更大的企業(yè)，形成產(chǎn)業(yè)集聚，在此過(guò)程中需要有一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)去深化引領(lǐng)。

除了“杭州標(biāo)準(zhǔn)”“上城經(jīng)驗(yàn)”，上城區(qū)還牽頭推動(dòng)長(zhǎng)三角樓宇標(biāo)準(zhǔn)一體化。

2021年，上城區(qū)與上海市黃浦區(qū)等6個(gè)長(zhǎng)三角主要城市中心城區(qū)共同簽署了《長(zhǎng)三角商務(wù)樓宇等級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目合作協(xié)議》。2022年7月22日，在長(zhǎng)三角主要城市中心城區(qū)高質(zhì)量發(fā)展聯(lián)盟第二次聯(lián)席會(huì)議上，由黃浦區(qū)、上城區(qū)共同牽頭打造的《長(zhǎng)三角商務(wù)樓宇一體化評(píng)價(jià)體系》正式發(fā)布，宣告長(zhǎng)三角樓宇經(jīng)濟(jì)一體化取得了首發(fā)成果。

2022年7月22日，由黃浦區(qū)、上城區(qū)共同牽頭打造的《長(zhǎng)三角商務(wù)樓宇一體化評(píng)價(jià)體系》正式發(fā)布。上城區(qū)投資促進(jìn)局供圖

值得關(guān)注的是，《長(zhǎng)三角商務(wù)樓宇一體化評(píng)價(jià)體系》是全國(guó)首次跨省級(jí)行政區(qū)域共同提出的一個(gè)能夠衡量長(zhǎng)三角樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、體現(xiàn)商務(wù)樓宇綜合品質(zhì)的樓宇評(píng)價(jià)體系。《評(píng)價(jià)體系》的出臺(tái)，為長(zhǎng)三角商務(wù)樓宇評(píng)價(jià)提供了統(tǒng)一、規(guī)范的依據(jù)，為長(zhǎng)三角樓宇經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展提供了詳細(xì)指引，為長(zhǎng)三角樓宇經(jīng)濟(jì)工作提供了決策參考，也為全國(guó)樓宇經(jīng)濟(jì)區(qū)域化發(fā)展提供了可復(fù)制推廣的標(biāo)桿示范。

“之前在做市標(biāo)的時(shí)候，我們就去過(guò)成都、青島、上海等地調(diào)研學(xué)習(xí)。‘杭州標(biāo)準(zhǔn)’的修訂工作和樓宇等級(jí)評(píng)定工作，也為長(zhǎng)三角樓宇標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目的順利進(jìn)行打下基礎(chǔ)。”李依晴表示，如今上城正邁向樓宇經(jīng)濟(jì)3.0時(shí)代，由純粹的載體建設(shè)發(fā)展為空間產(chǎn)業(yè)和運(yùn)營(yíng)服務(wù)的立體融合。這也意味著，樓宇經(jīng)濟(jì)不再只追求硬件設(shè)施、樓宇稅收等基礎(chǔ)功能和傳統(tǒng)指標(biāo)，而是更加關(guān)注樓宇經(jīng)濟(jì)對(duì)區(qū)域經(jīng)濟(jì)的拉動(dòng)、對(duì)城市品位的提升、對(duì)城市文化的傳承。

“接下來(lái)，我們將立足樓宇經(jīng)濟(jì)自身優(yōu)勢(shì)，進(jìn)一步做深做強(qiáng)樓宇標(biāo)準(zhǔn)。”李依晴表示，2023年，上城區(qū)計(jì)劃推進(jìn)首批長(zhǎng)三角樓宇評(píng)定，依照《評(píng)價(jià)體系》選出20個(gè)試點(diǎn)樓宇，開(kāi)展首批評(píng)選，最終結(jié)果預(yù)計(jì)將在2023年舉辦的長(zhǎng)三角主要城市中心城區(qū)高質(zhì)量發(fā)展聯(lián)盟第三屆聯(lián)盟大會(huì)上發(fā)布，而本屆大會(huì)已確定落戶杭州上城。

滿滿誠(chéng)意與真金白銀

樓宇經(jīng)濟(jì)背后，是總部企業(yè)的進(jìn)一步集聚。近年來(lái)，上城區(qū)以樓宇為立足點(diǎn)，不斷提升親商助企軟環(huán)境，努力實(shí)現(xiàn)企業(yè)與城區(qū)的“雙向奔赴”。

2022年1月18日，攜上城區(qū)首屆“金靴奔跑計(jì)劃”A類項(xiàng)目，國(guó)家領(lǐng)軍人才龔斌博士落戶錢(qián)塘智慧城，成立特雷西能源科技（杭州）有限公司。據(jù)了解，該企業(yè)作為全國(guó)唯一、全球唯二的油氣藏高精度地質(zhì)建模—數(shù)值模擬—智能油藏整體解決方案供應(yīng)商，主營(yíng)油氣藏模擬軟件和技術(shù)服務(wù)等相關(guān)業(yè)務(wù)，擬打造集產(chǎn)品創(chuàng)新研發(fā)、運(yùn)營(yíng)為主的科技總部。

自2021年8月初次對(duì)接特雷西項(xiàng)目，錢(qián)塘智慧城及時(shí)跟進(jìn)、靠前服務(wù)、用心用情用力，通過(guò)“保姆式服務(wù)”提供全方位落地支持，打通了優(yōu)質(zhì)企業(yè)落地的“任督二脈”。在企業(yè)參加人才創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目評(píng)審的同時(shí)，錢(qián)塘智慧城積極跟進(jìn)特雷西能源科技（杭州）有限公司遷入進(jìn)度，在龔斌獲得“金靴奔跑計(jì)劃”A類的同時(shí)完成了企業(yè)的注冊(cè)落地。

同時(shí)，錢(qián)塘智慧城多次會(huì)同上城區(qū)各相關(guān)部門(mén)聯(lián)合推動(dòng)項(xiàng)目落地，最終，在上城區(qū)重大項(xiàng)目集中簽約活動(dòng)上成功與企業(yè)簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議。

針對(duì)企業(yè)提出的辦公場(chǎng)地需求，智慧城管委會(huì)整合全區(qū)優(yōu)質(zhì)樓宇資源，落實(shí)專人陪同企業(yè)踏勘綠谷、紐創(chuàng)、豐收湖板塊及錢(qián)江新城平安金融中心、中天國(guó)開(kāi)大廈、UDC大廈、三堡產(chǎn)業(yè)大廈等10余處樓宇辦公空間，最終鎖定中天錢(qián)塘銀座。

在智慧城管委會(huì)的協(xié)助下，企業(yè)與樓宇運(yùn)營(yíng)方順利對(duì)接租金、配套等細(xì)節(jié)，并為企業(yè)工商遷址提供全流程服務(wù)，促成項(xiàng)目順利落地。同時(shí)，管委會(huì)還協(xié)助雷石投資關(guān)聯(lián)公司杭州雷石管理咨詢合伙企業(yè)（有限合伙）完成智慧城遷址。

特雷西選址中天錢(qián)塘銀座。人民網(wǎng) 方彭依夢(mèng)攝

除了“保姆式服務(wù)”，上城區(qū)更是捧出真金白銀、拿出真情實(shí)意。

2023年年初，上城區(qū)發(fā)布“打贏修復(fù)戰(zhàn)、勇奪開(kāi)門(mén)紅”政策28條，其中首次出臺(tái)了針對(duì)企業(yè)購(gòu)樓的專項(xiàng)補(bǔ)助，政策力度大、惠及面廣。據(jù)了解，政策發(fā)布的第二天起，上城區(qū)投資促進(jìn)局負(fù)責(zé)樓宇工作的工作人員就一直在接電話，每天至少20個(gè)。電話基本都是企業(yè)打來(lái)咨詢的，其中有已經(jīng)落戶上城但仍有擴(kuò)張需求的企業(yè)，也有外地的新企業(yè)。

政策發(fā)布后，上城區(qū)投資促進(jìn)局負(fù)責(zé)樓宇工作的工作人員一直在接聽(tīng)企業(yè)的咨詢電話。上城區(qū)投資促進(jìn)局供圖

3月，上城區(qū)投資促進(jìn)領(lǐng)導(dǎo)小組出臺(tái)《關(guān)于進(jìn)一步鼓勵(lì)企業(yè)在上城區(qū)購(gòu)置辦公樓宇的實(shí)施意見(jiàn)》。其中提到，企業(yè)在上城區(qū)購(gòu)置商務(wù)樓宇作為自用辦公（不含附屬和配套用房），購(gòu)置面積達(dá)到1000平方米或購(gòu)置金額達(dá)到2000萬(wàn)元，自購(gòu)置次年起五年內(nèi)，給予購(gòu)置金額最高10%的補(bǔ)助。

“政策的出臺(tái)，旨在加快全區(qū)商務(wù)樓宇去化和盤(pán)活，推動(dòng)重大項(xiàng)目招引和存量企業(yè)發(fā)展，提高商務(wù)樓宇入駐率和產(chǎn)業(yè)集聚度，提升中心城區(qū)總部經(jīng)濟(jì)、樓宇經(jīng)濟(jì)集聚輻射力。”李依晴表示，政策和服務(wù)都要跟上，兩者相輔相成才能打造優(yōu)越的營(yíng)商環(huán)境。

截至目前，上城區(qū)已竣工商務(wù)樓宇超260個(gè)，建成樓宇建筑面積超2000萬(wàn)平方米，已形成以總部經(jīng)濟(jì)、金融服務(wù)、中介服務(wù)和高端消費(fèi)為核心的樓宇產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈。

底氣十足，信心滿滿。未來(lái)三年，上城區(qū)預(yù)計(jì)新增樓宇資源超300萬(wàn)平方米。

“今年，我們計(jì)劃實(shí)現(xiàn)總稅億元樓66個(gè)，目前一季度就已完成27個(gè)，超過(guò)全年目標(biāo)的40%。”李依晴表示，上城將以更加飽滿的熱情、更加細(xì)致的工作、更加優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，打造一流的營(yíng)商環(huán)境，也將繼續(xù)專注于“樓宇經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展”這個(gè)課題，匠心打磨“上城樓宇經(jīng)濟(jì)”這張金名片。

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