湖州近日在浙江率先出臺保障性租賃住房項目品質(zhì)分級評定標(biāo)準(zhǔn)《湖州市保障性租賃住房星級評定實施細(xì)則（暫行）》，從評定范圍、星級劃分、評定標(biāo)準(zhǔn)、職責(zé)分工、評定程序、結(jié)果運用、監(jiān)督管理等9方面，使保障性租賃住房的質(zhì)量評估有據(jù)可依、一目了然，從而規(guī)范保障性租賃住房管理，進一步助力新市民、青年群體“住有宜居”。這是記者從湖州市建設(shè)局獲悉的。

　　根據(jù)《細(xì)則》要求，全市域內(nèi)納入年度計劃并投用的保障性租賃住房均在此次星級評定范圍內(nèi)，設(shè)置五星級和四星級2類，低于四星級標(biāo)準(zhǔn)以下的不賦星級。其中，規(guī)模在100套（間）以上，居室人均使用面積超10平方米，水、電、熱按套（間）單獨計量、設(shè)置，每平方米裝修標(biāo)準(zhǔn)不低于1000元，室內(nèi)及周邊配套齊全，租金不高于市場租金80%且無年漲幅的項目將優(yōu)先評定為五星級。“評定標(biāo)準(zhǔn)制定之初，我們就自我加壓，將房源規(guī)模、人均使用面積等指標(biāo)調(diào)高到省定一般標(biāo)準(zhǔn)的2倍及以上，并要求各區(qū)縣在年底前完成歷年納入年度計劃并投用項目的評定工作。”湖州市住房建設(shè)管理服務(wù)中心相關(guān)人員介紹。

　　發(fā)展保障性租賃住房是湖州持續(xù)完善住房保障體系的一個關(guān)鍵舉措。自2021年《湖州市人民政府辦公室關(guān)于加快發(fā)展保障性租賃住房的實施意見》出臺實施以來，湖州持續(xù)聚焦多層次人才及新市民、青年、靈活就業(yè)人員安居宜居需求，突出住房民生屬性，持續(xù)深化住房供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革，3年累計籌集房源6.86萬套（間），受益人數(shù)達(dá)9.65萬人。“我們將持續(xù)加強星級評價結(jié)果運用，優(yōu)先推薦五星級項目及其產(chǎn)權(quán)或運營主體為典型項目、企業(yè)，傾斜更多資源，引導(dǎo)項目主體持續(xù)加強標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)和高水平運營，提升整體品質(zhì)和宜居體驗。”湖州市住房建設(shè)管理服務(wù)中心相關(guān)負(fù)責(zé)人表示。

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