在位于嘉興市秀洲區(qū)高照街道新義村的藍領家園內(nèi)，一名前來租住的企業(yè)員工正在辦理入住登記。“這里環(huán)境蠻好，租金也合適，離上班的地方又近，對我們來說正好。”這名員工對記者笑言。

　　記者從嘉興市農(nóng)業(yè)農(nóng)村局了解到，從2023年開始，高照街道新義村打造“藍領公寓”共治共富模式，通過強村公司對村內(nèi)閑置農(nóng)房進行統(tǒng)一回租、整體提升、整合優(yōu)化，整幢出租給有需求的企業(yè)，并對藍領公寓進行統(tǒng)一管理，實現(xiàn)了“房屋增值、居民增收、管理增效”的共贏局面，同時也破解老舊遷建小區(qū)管理難和出租房安全隱患大等問題，提升了基層治理能力和治理水平。目前，新義村已建設標準化、規(guī)模化的“藍領公寓”41幢608間，并已全部出租給周邊多家企業(yè)，解決了1600余名員工住宿難題，為參與項目的每戶村民帶來了每年2萬元至3萬元的新增收入。2023年，新義村集體經(jīng)濟經(jīng)營性收入增加60余萬元。

　　隨著經(jīng)濟社會的不斷發(fā)展，鄉(xiāng)村閑置農(nóng)房逐漸成為一筆巨大的沉睡資產(chǎn)，這一現(xiàn)象在嘉興各地也較為普遍。2023年，嘉興平湖市出臺了《關于2023年高水平全面推進鄉(xiāng)村振興助力打造金平湖璀璨明珠的意見》，第五條“實施高水平富民增收行動，提亮鄉(xiāng)村共富底色”中，“新鄉(xiāng)鄰”作為共富工作模式被寫入。

　　“由村集體出面承租村民的房子，負責出資對房屋內(nèi)部進行改造及后期的維護和管理，這樣確保村民能每年拿租金，讓其徹底無后顧之憂。”平湖市農(nóng)業(yè)農(nóng)村局相關負責人告訴記者，“新鄉(xiāng)鄰公寓”這項工作平湖前幾年就開始布局。以該市獨山港鎮(zhèn)前進村為例，這里雖然交通便利，但是處于城鄉(xiāng)接合部，周邊企業(yè)較多，集聚了較多新居民，普遍存在優(yōu)質(zhì)出租房源稀少、人員流動性大、安全管理難度大等問題。

　　該村村民王躍良的農(nóng)房由于建造時間久遠、設施陳舊，且一家人有別的住處，農(nóng)房常處于空關狀態(tài)。如今，這幢農(nóng)房經(jīng)過巧妙裝修改造，共有6間房間，還配備了公共廚房、空調(diào)、無線網(wǎng)絡、滅火器、充電樁等，閑置農(nóng)房煥發(fā)新生。順利出租后，王躍良每年能收租金2萬余元，王躍良沒想到會增加這么多收入。

　　而對承租企業(yè)來說，為員工解決住宿問題，是其留人“大招”中的一項。企業(yè)相關負責人告訴記者，這幢公寓地理位置好，設施配置也十分齊全，不但解決了員工住宿問題、提高了員工的生活質(zhì)量，更增強了員工的凝聚力和向心力。在前進村黨總支書記趙云峰看來，盤活閑置農(nóng)房，村民得實惠，村集體增收入，為鄉(xiāng)村振興增添了活力。

　　嘉興市農(nóng)業(yè)農(nóng)村局相關負責人告訴記者，近年來，嘉興各地全力推進鄉(xiāng)村集成改革，涌現(xiàn)出“藍領公寓”“新鄉(xiāng)鄰公寓”模式。截至2023年底，新增激活利用閑置農(nóng)房6065宗、面積70.9萬平方米。2024年，嘉興也將繼續(xù)推廣“藍領公寓”“新鄉(xiāng)鄰公寓”等模式，計劃新增閑置農(nóng)房盤活5000宗以上，將一間間閑置房，盤活成一幢幢公寓房，在激活農(nóng)村閑置資產(chǎn)的同時，助力鄉(xiāng)村全面振興。

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