又是一年畢業(yè)季，大批畢業(yè)生走出校園踏上社會(huì)，面對(duì)市場(chǎng)上魚(yú)龍混雜的房源，如何順利找到平價(jià)、舒適的房子，成為大多數(shù)學(xué)生不得不面對(duì)的棘手問(wèn)題。

7月13日，記者走進(jìn)寧波市海曙區(qū)翠柏里街區(qū)內(nèi)，兩棟名為“畢業(yè)生之家”的公寓樓，成為不少處于“首年之困”年輕人心中的“燈塔”。

據(jù)了解，該公寓樓每年都會(huì)為寧波工程學(xué)院應(yīng)屆畢業(yè)生提供一年酒店式的住宿服務(wù)，房源套型面積在18—28平方米，每套月租金為150元至350元，遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于周邊同類型公寓。

良好的居住環(huán)境加上專業(yè)化的管理團(tuán)隊(duì)，讓?xiě)?yīng)屆畢業(yè)生享受到家一般的溫暖和便利，也更加堅(jiān)定了他們?cè)陴堑男判摹！啊厴I(yè)生之家’讓我有了更多精力求職就業(yè)，如今我已順利找到工作，也決定留在寧波、建設(shè)寧波。”寧波工程學(xué)院應(yīng)屆畢業(yè)生付勝浩說(shuō)。

“讓畢業(yè)生‘住有所居’，才能留下來(lái)更好地就業(yè)創(chuàng)業(yè)。”海曙區(qū)房屋管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，翠柏里街區(qū)的“畢業(yè)生之家”是海曙區(qū)試點(diǎn)探索“高校保租房”模式邁出的第一步。

近幾年，以“住有所居”為目標(biāo)，海曙積極引導(dǎo)各類經(jīng)營(yíng)主體大力發(fā)展保障性租賃住房，有效滿足新市民、青年人等群體的住房需求。目前已聯(lián)合多家保租房項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)單位，籌集甬宿連鎖公寓集士港店、隨寓海曙學(xué)院店、隨寓海曙幸福店等近1800套房源，在通過(guò)政府把關(guān)房源質(zhì)量的同時(shí)，為留甬大學(xué)生提供了更多選擇空間。

記者算了一筆賬，以隨寓海曙幸福店為例，一套單身公寓市場(chǎng)租金為1400元/月，而針對(duì)在校及應(yīng)屆畢業(yè)生，項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)單位給予200元/月的減免優(yōu)惠，人社部門(mén)給予畢業(yè)生1萬(wàn)元/年的人才租房補(bǔ)貼，畢業(yè)生實(shí)際用于租房成本約為400元/月，解決了留甬畢業(yè)生的“首年之困”。

同時(shí)，為了更好滿足租客的租住體驗(yàn)，這些新房源也將由專業(yè)化團(tuán)隊(duì)進(jìn)行運(yùn)營(yíng)和管理。如海曙隨寓項(xiàng)目，運(yùn)營(yíng)單位通過(guò)管理團(tuán)隊(duì)年輕化、物業(yè)服務(wù)專業(yè)化、鄰里社交多元化等形式，定期舉辦插花、頭腦風(fēng)暴等交互活動(dòng)，為青年人的快節(jié)奏生活提供社交平臺(tái)，增強(qiáng)留甬青年的城市歸屬感。

據(jù)悉，“十四五”期間海曙區(qū)計(jì)劃籌集保障性租賃住房2.404萬(wàn)套，截至目前，已累計(jì)籌集房源12209套。

事實(shí)上，寧波市住建部門(mén)通過(guò)前期調(diào)研發(fā)現(xiàn)，除普通藍(lán)領(lǐng)工人的租住需求外，青年人才對(duì)租賃房源的需求也日益增加。對(duì)此，寧波各地因地制宜創(chuàng)新模式，探索定制青年人才型保障性租賃住房。

諸如，寧波市奉化區(qū)在充分滿足周邊產(chǎn)業(yè)工人宿舍型租賃房源需求的前提下，在濱海新區(qū)保障性租賃住房項(xiàng)目中，專門(mén)配套建設(shè)住宅型租賃房源，優(yōu)先面向青年人才供應(yīng)。該項(xiàng)目總用地面積約81畝，總建筑面積15.48萬(wàn)平方米，計(jì)劃建造房源1920套（間）。在項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí)，單獨(dú)配置3幢17層的住宅型租賃房源，共計(jì)288套，以家庭式精裝修為主。預(yù)計(jì)可解決384名周邊企業(yè)的青年人才租住需求。

象山縣在城東工業(yè)園布局了金海灣（暫名）人才公寓建設(shè)工程，在滿足產(chǎn)業(yè)工人租住需求的基礎(chǔ)上，計(jì)劃面向產(chǎn)業(yè)園區(qū)的青年人才定向提供房源406套，項(xiàng)目于2022年9月開(kāi)工，計(jì)劃于2024年8月竣工交付。

針對(duì)“人才保租房”，寧波市委人才辦有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，前不久市委人才辦攜手住建部門(mén)推出了首批3萬(wàn)余套租賃房“房源地圖”。這些房源覆蓋海曙區(qū)、鄞州區(qū)、江北區(qū)、鎮(zhèn)海區(qū)、北侖區(qū)、奉化區(qū)、余姚市、慈溪市、寧海縣、象山縣等寧波大市區(qū)域范圍。此外，從2022年起，寧波對(duì)新引進(jìn)的應(yīng)屆高校畢業(yè)生給予連續(xù)3年每年1萬(wàn)元的租房補(bǔ)貼，已向近1萬(wàn)名本科、碩士等青年人才發(fā)放租房補(bǔ)貼。

“希望能讓更多新畢業(yè)大學(xué)生、青年人在寧波實(shí)現(xiàn)‘安居夢(mèng)’，為寧波現(xiàn)代化濱海大都市建設(shè)留住更多人才。”這位負(fù)責(zé)人說(shuō)。

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