近日，記者走進總面積約15萬平方米的麗縉高新區(qū)中德（縉云）綠色生態(tài)產(chǎn)業(yè)孵化園，據(jù)介紹，目前已有6家企業(yè)入駐標準廠房并投產(chǎn)，其中就有縉云招引的全國首家供應鏈上市企業(yè)。

在麗縉高新區(qū)，像這樣以國資為主導的已建、在建小微園共13個，全部建成后將形成總量約130萬平方米的標準廠房，為好項目大項目的引育搭建起強大“蓄水池”。

近年來，縉云縣以打造“千億級工業(yè)強縣”為目標，將平臺空間拓展作為關(guān)鍵支撐，做好用地空間的“拓、爭、用、整”四篇文章，確保好項目來了就有地、馬上能落地，全力保障生態(tài)工業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。

近三年，該縣累計拓展工業(yè)空間3923畝，出讓工業(yè)用地3453畝，實現(xiàn)存量工業(yè)用地總量動態(tài)平衡。2024年以來，縉云縣新出讓工業(yè)用地450畝，面積居麗水市第一，還有存量工業(yè)用地2580畝，計劃年度新拓展1200畝、供地1000畝以上。

工業(yè)用地缺乏一直是困擾山區(qū)縣加快產(chǎn)業(yè)發(fā)展的難題。為此，縉云堅持以規(guī)劃為引領(lǐng)，以產(chǎn)業(yè)為導向，有序拓展麗縉高新區(qū)、經(jīng)濟開發(fā)區(qū)兩個縉云工業(yè)主平臺。如麗縉高新區(qū)在2020年就確定高鐵、西山沿、南區(qū)塊“分期拓展、滾動開發(fā)”的基本思路，一期開發(fā)的2085畝高鐵區(qū)塊詳細控制性規(guī)劃于2023年獲批，場地平整同步推進，特色產(chǎn)業(yè)園和重大招商項目博禧科技順利落地。近五年，全縣新供應工業(yè)用地4284畝，兩個平臺占到95.6%。

不僅如此，縉云將傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)大鎮(zhèn)新建鎮(zhèn)洋山區(qū)塊、壺鎮(zhèn)姓汪區(qū)塊等分別納入兩個產(chǎn)業(yè)平臺，有序推進紅獅、三都、雅施、高鐵等新區(qū)塊開發(fā)，真正實現(xiàn)“兩園驅(qū)動”打造“萬畝千億”高能級產(chǎn)業(yè)平臺。

為了讓土地資源集約高效利用，一方面，縉云發(fā)揮價格杠桿引導作用，工業(yè)用地出讓價格由原來每畝22.8萬元上調(diào)至36萬元；另一方面，嚴格按新增工業(yè)項目“標準地”供地，做好項目監(jiān)管，提升畝均效益。2019年以來，規(guī)上工業(yè)畝均稅收由12.5萬元增長到22.5萬元，畝均增加值由86萬元增長到142萬元。

對于低效用地，縉云則深化“騰籠換鳥、鳳凰涅槃”，由國資公司設(shè)立資產(chǎn)收購專項資金用于低效用地整治，同時對產(chǎn)出效益低下行業(yè)進行系統(tǒng)排摸，開展重點整治。近三年，全縣累計整治提升低效企業(yè)353家，騰出用地空間3057畝。

同時，縉云推行“先租后供”招商模式，企業(yè)先租用標準廠房進行預生產(chǎn)，達到約定產(chǎn)值和畝均稅收后再啟動供地，確保將有限資源供給優(yōu)質(zhì)企業(yè)。2023年以來，累計落地租用廠房項目27個，占新落地億元以上項目總數(shù)一半以上。

此外，縉云緊抓山區(qū)26縣特色產(chǎn)業(yè)平臺建設(shè)獎勵、跨省調(diào)劑等政策，努力爭取用地指標支持。2023年以來，累計爭取到重大產(chǎn)業(yè)項目用地指標獎勵169畝；縉云機床小鎮(zhèn)通過命名驗收并取得優(yōu)秀考評，獲313畝用地指標獎勵。

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