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盤活低效用地
臺(tái)州臨海:讓“寸土”生“寸金”
7月31日,臺(tái)州臨海市在港海工業(yè)園舉行低效工業(yè)用地改造提升工作現(xiàn)場(chǎng)會(huì)暨港海區(qū)塊項(xiàng)目開工儀式,這是該市破解土地要素制約,加快重塑發(fā)展優(yōu)勢(shì)的具體實(shí)踐,標(biāo)志著臨海低效工業(yè)用地改造工作邁出堅(jiān)實(shí)的一步。
港海區(qū)塊位于古城街道兩水工業(yè)區(qū),東至聚景路、南至義城路、北至兩水村、西至紫荊路,涉及宗地主體有港海、運(yùn)隆塑業(yè)、偉星實(shí)業(yè),項(xiàng)目占地202.6畝,改造后綜合容積率將從平均1.0提升至3.21,預(yù)計(jì)新增對(duì)外招引空間約12萬(wàn)平方米,將為臨海發(fā)展騰出新空間。
“改造完成后,園區(qū)建筑面積將達(dá)到22.6萬(wàn)平方米,預(yù)期產(chǎn)值能達(dá)到10億元以上,較現(xiàn)在增長(zhǎng)兩倍左右。”臨海市港海小企業(yè)創(chuàng)業(yè)服務(wù)有限公司董事長(zhǎng)譚家因介紹,港海區(qū)塊A區(qū)位于兩水工業(yè)園核心區(qū)域,目前,建筑面積約8萬(wàn)平方米,入駐企業(yè)26家,年產(chǎn)值近3億元。
2023年以來(lái),臨海上下掀起了萬(wàn)畝低效工業(yè)用地改造提升的攻堅(jiān)熱潮,錨定五年實(shí)現(xiàn)“三個(gè)翻番”的總目標(biāo),以十大重點(diǎn)區(qū)塊為攻堅(jiān)重點(diǎn),出臺(tái)配套政策,建立市、鎮(zhèn)兩級(jí)攻堅(jiān)專班,落實(shí)“三色預(yù)警”“周會(huì)商、月例會(huì)”等破難推進(jìn)機(jī)制,先后解決難點(diǎn)堵點(diǎn)問(wèn)題11個(gè)。攜手23家金融機(jī)構(gòu),累計(jì)授信金額209億元,全力保障企業(yè)低改融資需求。
目前,該市已縱深推進(jìn)45個(gè)低效工業(yè)用地改造提升項(xiàng)目,累計(jì)審核入庫(kù)3277.8畝,開工建設(shè)1329.4畝。接下來(lái)將全力以赴趕進(jìn)度,確保2024年開工建設(shè)2500畝、力爭(zhēng)開工建設(shè)3000畝,推動(dòng)臨海廠房從“低層到高層”、產(chǎn)能從“低效到高效”、產(chǎn)業(yè)從“低端到高端”的全面轉(zhuǎn)變。
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