1至7月全市取得新增建設用地指標近1.1萬畝
湖州:強化用地保障讓項目“跑”起來
熱浪滾滾的8月,項目建設正酣。近日,在湖州南太湖光電半導體產業(yè)基地,用地約67.5畝的封測一期和用地約49畝的某企業(yè)項目均已通過主體竣工驗收,隨后將啟動設備進場等工作,確保早日交付投產。
基地建設實現“加速跑”,土地要素保障是關鍵。2024年以來,湖州市通過優(yōu)化政府服務,積極向上爭取,深化用地報批集中攻堅行動等舉措,有效保障重大項目土地要素供給。
據統(tǒng)計,1至7月,湖州市累計取得各類新增建設用地指標近1.1萬畝(含農民建房專項指標1105畝),位列浙江省第三;其中,存量盤活處置掛鉤獎勵指標6436畝,居全省第四;省重大產業(yè)項目預支獎勵指標1332畝,居全省第三;市統(tǒng)籌計劃指標400畝,居全省第二;跨省增減掛鉤節(jié)余指標718畝、農村土地綜合整治復墾指標980畝。目前已完成農轉征收審批6805畝,保障247個項目落地,當前計劃指標執(zhí)行率達60.06%,居全省第一。
針對要素保障中的難點堵點問題,2024年以來,湖州市自然資源和規(guī)劃部門加大專班服務力度,全環(huán)節(jié)、全流程、全要素為重大項目用地保駕護航。“我們以要素保障之‘進’,助力發(fā)展大局之‘穩(wěn)’。”湖州市自然資源和規(guī)劃局表示。
為推動項目精準快速落地,南太湖新區(qū)自然資源和規(guī)劃分局深化“鏈式”服務,參與半導體產業(yè)園區(qū)功能布局謀劃,優(yōu)化項目審批流程,實行容缺受理,變“串聯(lián)”為“并聯(lián)”。同時,用好政策紅利,主動向上對接,爭取重大產業(yè)項目新增建設用地指標獎勵。截至目前,已保障園區(qū)建設用地指標1385畝,保障率達到規(guī)劃面積的92.3%;已供地項目12個,供地面積1038畝,項目總投資共計67.5億元,其中6個項目實現“拿地即開工”。
堅持“要素跟著項目走”,爭取更多項目納入國家和省要素保障盤子,充分發(fā)揮用地、用林、用礦市級“蓄水池”的統(tǒng)籌作用,加快重大項目落地。僅湖州長興縣,一季度爭取到省廳預下達新增建設用地指標1257畝,有效保障一批重點項目建設。
在此基礎上,湖州市自然資源和規(guī)劃局持續(xù)深化“百大”項目用地報批集中攻堅行動,建立重大項目謀劃、儲備和審批庫,實行分類管理、動態(tài)調整和有序推進。同時,放寬重大項目先行用地審批條件,允許重大項目分段報批、容缺受理,簡化審批流程。
按照計劃,2024年湖州市工業(yè)用地供應不低于出讓總量的40%,新供工業(yè)用地100%按照“標準地”出讓。
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